Покупка участка с гос. актом и незарегистрированным договором купли-продажи

Хочу купить соседский земельный участок, хозяин говорит купил при Украине есть госакт на предыдущего хозяина и договор купли-продажи, но он не зарегистрирован в службе регистрации, продавец сейчас находится за границей, как оформить куплю-продажу этого участка?

Ответ юриста:

C началa необходимо зарегистрировать переход права собственности по первичному договору купли-продажи на вашего соседа, а потом только он сможет продать вам участок.

Если нет возможности соседу и предыдущему собственнику подать договор на регистрацию лично, можно это сделать по нотариальной доверенности.

В противном случае остается только обращаться в суд с иском. После получения решения суда и регистрации на его основании права собственности за соседом, вы беспрепятственно сможете оформить сделку купли-продажи.