Ведение дел в суде по искам к строительным и инвестиционным компаниям

Судебные разбирательства со строительными и инвестиционными компаниями чаще всего возникают при участии в долевом строительстве. Компания, которая осуществляет строительство вашего будущего дома, может нарушать ваши права по-разному: осуществлять строительство не в сроки, не в соответствии с утверждённым проектом, работать просто некачественно либо отказывать вам во вступлении в право собственности. Объединяет все эти случаи только одно — скорее всего вам придётся идти в суд, чтобы заставить недобросовестного контрагента исполнять свои обязанности.

Если вы оказались обманутым участником долевого строительства, обратитесь за помощью к юристам компании «Глобус». Многолетний опыт работы, высокая квалификация работников обеспечит успешный исход дела.

Неисполнение или частичное исполнение условий договора по долевому строительству – это повод обратиться с претензией и добиться справедливости на досудебном этапе.

Письменная жалоба направляется в адрес строительной или инвестиционной компании любым удобным способом: личная передача, ценное письмо по почте или курьерское отправление. На ответ даётся 10 дней с момента получения претензии. По окончании претенциозного периода долевой собственник вправе обратиться в суд.

Жалоба в письменной форме подаётся на действия либо бездействия строительной компании (инвестора). В большинстве случаев недовольства выражаются:

• нарушением сроков строительства жилья;
• отказом устранять брак за свой счёт;
• изменением технических регламентов;
• необоснованным завышением стоимости;
• недоделками частей здания, включая не предусмотренные планом пристройки.

• устная юридическая консультация по спорам с застройщиками;
• анализ документов, договоров, иных документов;
•  составление письменных правовых заключений по ДДУ, ЖСК и другим договорам по новостройкам;
•  составление претензий строительным, инвестиционным компаниям и застройщикам;
•  досудебное урегулирование споров с застойщиками;
• составление исковых заявлений к страховым компаниям о выплате компенсации, неустойки, штрафных санкций с недобросовестных застройщиков;
• представление Ваших интересов в суде во всех судебных инстанциях.

После принятия решения о судебных разбирательствах самое время составить исковое заявление. Вместе с иском собственник квартиры должен подготовить ряд документов:

• Копию договора о долевом участии в строительстве.
• Копии финансовых документов с подтверждением факта оплаты строительных работ.
• Доказательство направления претензии застройщику (копию жалобы и ответ строительной компании).
• Подтверждение понесённых убытков (например, договор аренды или найма жилого помещения).
• Иск и документы, находящиеся в распоряжении заявителя.

Особо важные документы нуждаются в нотариальном заверении. Это служит доказательством обоснованности претензий и серьезных намерений истца. Сопровождение дела в суде от наших юристов поможет вам взыскать неустойку с фирмы-застройщика или инвестиционной компании.